건축행정데이터(세움터) - 전국 건축물대장 표제부 다운받고 확인하기

세움터는 국토교통부 녹색건축과의 건축행정시스템으로,

건축인허가 현황과 건축물대장 자료를 제공하고 있다.

건축데이터 민간개방 시스템에서 월 단위로 대용량 원시데이터를 제공한다.

 

건축행정시스템 세움터에서는 각종 민원을 처리하고, 개별 데이터를 조회할 수 있다.

https://cloud.eais.go.kr/

건축행정시스템 세움터

 

세움터에서 각 지자체에 등록된 건축 관련 각종 신고 현황을 확인할 수 있다.

 

원시 형태의 전체 데이터는 '건축데이터 민간개방 시스템' 에서 확인할 수 있다.

https://open.eais.go.kr/main/main.do

 

건축데이터 민간개방 시스템에서는 전체 표제부 데이터, 층별개요, 전유공용면적, 주택가격, 소유자구분정보 등 월단위 전체 원시자료를 다운받을 수 있다.

 

해당 시스템에서는 국토부 및 지자체 세움터로부터 원시데이터와 더불어

국가건물에너지 통합관리시스템, 국가공간정보 시스템에 등록된 데이터들 또한 제공하고 있다.

 

건축물대장은 건축물 및 그 부지에 관한 현황 정보가 기록된 대장으로, 건축물의 소유, 이용상태를 확인해서 각종 건축정책의 기초 자료로 활용할 수 있다.

 

건축물의 소유주가 단독인 경우는 일반건축물, 소유주가 여러 명인 경우는 집합건축물로 구분한다.

대표적으로 아파트가 집합건축물에 해당한다.

집합건축물 대장은 총괄표제부, 표제부, 전유부로 나뉘어서 작성된다.

총괄표제부는 하나의 대지에 2개 이상의 건축물이 있는 경우에 작성되고(각 건물에 대한 기본적 내용)

표제부는 동 단위의 건축물별로 작성되며(건물 전체 개요, 층별 개요 기재)

전유부는 해당 건물에 소유권을 가진 각 호실별로 작성된다. 전유면적과 공용면적이 구분되어 있다.

 

필지에 건축물이 단독으로 있을 경우, 여러 동 있을 경우, 집합건축물일 경우 발급 가능한 건축물 대장

 

건축데이터 민간개방 시스템에서 원시데이터 맞춤검색과 대용량 제공 서비스는 로그인 후 이용 가능하다.

로그인 하지 않고 자료를 다운받아 확인하기 위해 상단 메뉴에서 이용안내 - 공지사항 메뉴로 이동한다.

표제부 파일을 다운받아보도록 하자. 가장 최신으로 2022년 2월 기준 표제부 전체 파일이 게시물로 업로드 되어 있다.

 

게시글에 안내된 대로 전체 첨부파일을 다운받아 압축을 풀어준다.

원본 파일은 텍스트 파일인데, 용량이 거의 3기가에 달해서 일반 메모장에서는 열리지 않는다.

파이썬 주피터 노트북을 이용해 몇 줄만 읽어 본다. readline 를 활용할 수 있다.

https://ryuhyun.tistory.com/65

[파이썬] 텍스트 파일(txt) 읽고 쓰기(readlines 활용)

표제부 txt 파일의 내용

 

원하는 지역 이름이 있는 행만 추출하고자 할 경우에는 아래 게시글 참고하시면 된다.

https://ryuhyun.tistory.com/66

[파이썬] 대용량 텍스트 파일(txt) 에서 원하는 정보 추출하기

 

 

컬럼 설명서가 따로 없으므로,

건축데이터 민간개방 시스템 - 대용량 제공 서비스 에서 건축물대장 표제부의 설명을 누르고, 컬럼설명서를 엑셀 다운로드 해서 확인한다.

 

대용량 제공 서비스에서 설명자료 다운로드

 

다운받은 엑셀에서 데이터 구조를 확인해 보자.

표제부 파일의 | 구분자를 각 컬럼으로 구분해서, 데이터 구조의 컬럼 한글명과 매칭해서 정보를 확인하면 된다. 

 

표제부 파일과 데이터 구조 엑셀 컬럼명 매칭

 

표제부의 컬럼은 대장구분, 대장종류, 대지위치, 도로명, 건물명, 시군구 코드 등의 정보로 구성되어 있음을 확인할 수 있다.